Блог

13 сентября 2026 г.

Налог PCC при покупке недвижимости в Польше

Покупая вторичную недвижимость в Польше, покупатель обязан уплатить налог PCC — 2% от стоимости сделки. Рассказываем, как он работает, кто платит и когда можно избежать этого сбора.

10 сентября 2026 г.

Покупка квартиры в кредит без вида на жительство: возможно ли

Иностранец без польского ВНЖ может получить ипотеку в Польше — но это непросто. Разбираем, какие банки дают кредит нерезидентам, какие документы нужны и на что рассчитывать.

7 сентября 2026 г.

Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки в Польше

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Польше — 10–20% от стоимости недвижимости. Разбираемся, от чего зависит размер взноса, как банки считают LTV и что делать, если накоплений не хватает.

4 сентября 2026 г.

Ипотека в Польше для нерезидента: условия банков в 2026 году

Получить ипотеку в Польше как иностранец — реально, но требует подготовки. Разбираем актуальные условия польских банков, список документов и главные подводные камни для нерезидентов в 2026 году.

1 сентября 2026 г.

Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке в Варшаве: ключевые отличия

Новостройка или вторичка — один из первых вопросов, с которым сталкивается покупатель квартиры в Варшаве. Разбираем главные отличия по цене, юридическим нюансам, срокам и рискам.

31 августа 2026 г.

Нужно ли разрешение MSWiA на покупку недвижимости в Польше

Иностранцы из стран вне ЕС обязаны получить разрешение министерства внутренних дел Польши перед покупкой недвижимости. Разбираемся, кому оно нужно, когда можно обойтись без него и как проходит процедура.

28 августа 2026 г.

Покупка квартиры в Варшаве иностранцем: с чего начать

Покупка недвижимости в Варшаве иностранцем — реально, но требует понимания польского законодательства, налогов и процедур. Разбираем ключевые шаги, документы и подводные камни.

25 августа 2026 г.

Топ ошибок иностранцев при аренде квартиры в Варшаве

Снять квартиру в Варшаве без неприятных сюрпризов — реально, если знать типичные ловушки. Разбираем самые частые ошибки иностранцев и объясняем, как их избежать.

22 августа 2026 г.

Аренда жилья рядом с международными школами Варшавы

Где снять квартиру в Варшаве, чтобы дети могли добраться до международной школы за 10–15 минут? Разбираем лучшие районы, цены и практические советы для семей с детьми.

19 августа 2026 г.

Коммунальные платежи в Польше: как разобраться в счетах

Польские счета за коммунальные услуги могут поначалу сбивать с толку — незнакомые термины, непривычная структура платежей. Разбираем, что и кому вы платите, какие суммы считать нормой и как не переплатить.

16 августа 2026 г.

Найм окказиональный (najem okazjonalny): зачем он нужен арендодателю и арендатору

Наём окказиональный — особый вид договора аренды в Польше, который даёт арендодателю реальные инструменты защиты. Разбираем, как он работает, что требуется от арендатора и стоит ли его использовать.

13 августа 2026 г.

Обычный договор найма vs окказиональный наём: в чём разница и что выбрать

Польское законодательство предусматривает два формата аренды жилья: стандартный договор найма и окказиональный наём. Разбираемся, чём они отличаются, кто защищён лучше и какой вариант подходит именно вам.